木门厂 解析 2015年1至5月，泸州主城区商品房成交面积71万余平方米，与上年同比增长-5.7%，其中，商品住房成交面积56万余平方米，与上年同比增长-9.4%；成交套数共计8136套，与上年同比增长-5.2%，其中商品住房成交5738套，与上年同比增长-12.2%；平均成交价格5180元/平方米，与上年同比增长1.8%。

从该数据可以看出，整体来说，泸州今年截至目前的主城区楼市成交量，与上年相比有所下滑，尤其是商品住房的成交数量，出现了超过10%的负增长。但平均成交价格却因为办公楼、商业营业用房等的成交增长而呈现出略微上涨。

商品住房上市面积减少商业用房上市面积仍在增加

在商品房上市供应情况方面，2015年1至5月，泸州主城区商品房当期上市面积83万余平方米，其中，商品住房当期上市面积38万余平方米，办公楼当期上市面积3万余平方米，商业营业用房当期上市面积40余万平方米；月末累计可售面积700余万平方米，其中，商品住房月末累计可售面积458万余平方米，办公楼月末累计可售面积28万余平方米，商业营业用房月末累计可售面积213万平方米。

当期上市面积与上年同期相比，商品房同比增长-38.2%，商品住房同比增长-62.8%，办公楼同比增长22.9%，商业营业用房同比增长47.9%。

月末累计可售面积与上年同期相比，商品房同比增长46.5%，商品住房同比增长 36.7%，办公楼同比增长54.8% ，商业营业用房同比增长71.9%。